臺南市安南區開安三街58號
2024-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 33.3 萬/坪 × 104.4 坪
權狀坪數104.4 坪
主建物99.08 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 104.4 坪
└ 主建物 99.08 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 126.9 坪
0 坪126.9 坪
土地坐落 和工段 834 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
開安三街中位 33.3
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比開安三街中位 高 0%比安南區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,480 萬
-4%
2026 年推估3,328 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。