臺南市仁德區德崙路77巷120弄27號
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 9.5 萬/坪 × 73 坪
權狀坪數73 坪
主建物66.25 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73 坪
└ 主建物 66.25 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 45.12 坪
0 坪73 坪
土地坐落 德崙段 417-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
德崙路中位 15.2
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比德崙路中位 低 37%比仁德區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。