臺南市麻豆區自由路22之6號
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 16.1 萬/坪 × 51.54 坪
權狀坪數51.54 坪
主建物46.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.54 坪
└ 主建物 46.14 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 23.8 坪
0 坪51.54 坪
土地坐落 中興段 296-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
自由路中位 16.1
麻豆區 2019 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比自由路中位 高 0%比麻豆區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交828 萬
+69%
2026 年推估1,400 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。