臺南市六甲區裕農街22巷36弄37號
2019-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.4 萬/坪 × 63.34 坪
權狀坪數63.34 坪
主建物58.31 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 63.34 坪
└ 主建物 58.31 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 190.02 坪
0 坪190.02 坪
土地坐落 甲南段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
裕農街中位 9
六甲區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比裕農街中位 高 93%比六甲區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,100 萬
+15%
2026 年推估1,269 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。