首頁臺南市永康區中山北路461巷11弄22號成交明細
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臺南市永康區中山北路461巷11弄22號

2021-12-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 800 12 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67
主建物61.63
公設比0%
當時屋齡29

這筆買到什麼

建物 66.67 坪
└ 主建物 61.63 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 29.32 坪
0 坪66.67 坪

土地坐落 龍王段 1258 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
中山北路中位 12.1
永康區 2021 年中位 20.5
比中山北路中位 低 1%比永康區 2021 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交800
+27%
2026 年推估1,018

以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)160
貸款(8 成)640
每月月付23,977
30 年總利息223

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市永康區中山北路461巷11弄22號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。