臺南市永康區忠孝路76巷49弄4號4F/5F

2013-12-26 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 3.6 萬/坪 × 27.61 坪

權狀坪數27.61 坪

主建物23.39 坪

公設比6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 27.61 坪

└ 主建物 23.39 坪

└ 公設等 4.22 坪

土地持分 9.13 坪

0 坪27.61 坪

土地坐落 永仁段 1110 地號

成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪

本筆成交 3.6

本棟中位 16.1

忠孝路中位 14.1

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 78%比忠孝路中位低 74%比永康區 2013 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。