臺南市南區金華路一段484巷112弄7號
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.5 萬/坪 × 58.45 坪
權狀坪數58.45 坪
主建物52.08 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.45 坪
└ 主建物 52.08 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪58.45 坪
土地坐落 鹽埕段 266-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
金華路一段中位 16.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 高 26%比南區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。