臺南市學甲區下溪洲1之42號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 6.6 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物55.54 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 55.54 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 29.83 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 集和段 861 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
下溪洲中位 10.9
學甲區 2014 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比下溪洲中位 低 39%比學甲區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。