臺南市中西區武聖路69巷40弄26號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 5.9 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物27.74 坪
公設比30.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 武聖段 1421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6.1
武聖路中位 15.1
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 3%比武聖路中位 低 61%比中西區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。