臺南市東區生產路534巷2弄9號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14.8 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物36.3 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 36.3 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 德高段 609-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
生產路中位 16.2
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比生產路中位 低 9%比東區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋現況差，建物室內需全部整理才能居住，後廚房地基因地震龜裂須重舖造。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。