臺南市東區生產路534巷2弄9號

2013-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 538 萬 14.8 萬/坪 × 36.3 坪

權狀坪數36.3 坪

主建物36.3 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 36.3 坪

└ 主建物 36.3 坪

土地持分 30.25 坪

0 坪36.3 坪

土地坐落 德高段 609-19 地號

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪

本筆成交 14.8

本棟中位 14.8

生產路中位 16.7

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位高 0%比生產路中位低 11%比東區 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）430 萬

每月月付16,125 元

30 年總利息150 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：房屋現況差，建物室內需全部整理才能居住，後廚房地基因地震龜裂須重舖造。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。