臺南市學甲區民族路105號
2019-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 12.2 萬/坪 × 61.12 坪
權狀坪數61.12 坪
主建物54.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.12 坪
└ 主建物 54.01 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 27.14 坪
0 坪61.12 坪
土地坐落 普濟段 740-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
民族路中位 13.6
學甲區 2019 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 10%比學甲區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交746 萬
+42%
2026 年推估1,063 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。