臺南市安平區健康二街515號
2021-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 22.9 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物54.73 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 54.73 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 22.61 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 金華段 58-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
健康二街中位 18.2
安平區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比健康二街中位 高 26%比安平區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,300 萬
+8%
2026 年推估1,409 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。