臺南市永康區中華西街109號5F/5F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 15 萬/坪 × 166.37 坪
權狀坪數166.37 坪
主建物110.41 坪
公設比25.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 166.37 坪
└ 主建物 110.41 坪
└ 公設等 55.96 坪
土地持分 37.76 坪
0 坪166.37 坪
土地坐落 六甲頂段 1359-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
中華西街中位 12.8
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中華西街中位 高 17%比永康區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。