臺南市北區立賢路二段66巷13號
2023-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 28 萬/坪 × 75.76 坪
權狀坪數75.76 坪
主建物69.58 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 75.76 坪
└ 主建物 69.58 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪75.76 坪
土地坐落 小北段 1069-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
立賢路二段中位 24.7
北區 2023 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比立賢路二段中位 高 13%比北區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,120 萬
-2%
2026 年推估2,082 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。