臺南市新營區金華路一段273號
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 10.7 萬/坪 × 111.82 坪
權狀坪數111.82 坪
主建物102.68 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 111.82 坪
└ 主建物 102.68 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 52.21 坪
0 坪111.82 坪
土地坐落 南新段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
金華路一段中位 13.3
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 20%比新營區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。