臺南市永康區東橋十街16號
2019-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 28 萬/坪 × 95.58 坪
權狀坪數95.58 坪
主建物88.92 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 95.58 坪
└ 主建物 88.92 坪
└ 公設等 6.66 坪
0 坪95.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
東橋十街中位 22.9
永康區 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比東橋十街中位 高 22%比永康區 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,680 萬
+56%
2026 年推估4,193 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。