臺南市永康區中華路1之99號16F/24F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.8 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物29.28 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪44.82 坪
土地坐落 兵南段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.4
中華路中位 13.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 25%比中華路中位 低 44%比永康區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層16F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。