臺南市安南區郡安路六段28號
2017-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 11.5 萬/坪 × 72.15 坪
權狀坪數72.15 坪
主建物68.88 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 72.15 坪
└ 主建物 68.88 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 45.92 坪
0 坪72.15 坪
土地坐落 海佃段 86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
郡安路六段中位 31.5
安南區 2017 年中位 15.7
比郡安路六段中位 低 63%比安南區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。