臺南市南區中華南路一段41巷14號
2026-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.2 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物33.3 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 36.01 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 大林段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
中華南路一段中位 17.3
南區 2026 年中位 23
比本棟中位 高 0%比中華南路一段中位 高 11%比南區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。