臺南市新營區土庫5之10號
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物43.61 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 43.61 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 土安段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
土庫中位 14.5
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比土庫中位 低 59%比新營區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。