臺南市西港區新興街107巷10弄8號
2017-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 8 萬/坪 × 45.08 坪
權狀坪數45.08 坪
主建物38.46 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.08 坪
└ 主建物 38.46 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 26.75 坪
0 坪45.08 坪
土地坐落 州海段 400 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
新興街中位 11.2
西港區 2017 年中位 11.4
比新興街中位 低 29%比西港區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。