臺南市新化區大德路96之9號

2013-02-26 實價登錄成交明細

成交總價 460 萬 9.9 萬/坪 × 46.68 坪

權狀坪數46.68 坪

主建物43.74 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 46.68 坪

└ 主建物 43.74 坪

└ 公設等 2.94 坪

土地持分 30.55 坪

0 坪46.68 坪

土地坐落 唪口段 1520-94 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 9.9

大德路中位 11.3

新化區 2013 年中位 10.7

比本棟中位高 0%比大德路中位低 12%比新化區 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。