臺南市善化區公園路432巷19號
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 30.8 萬/坪 × 60.79 坪
權狀坪數60.79 坪
主建物56.13 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.79 坪
└ 主建物 56.13 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 28.91 坪
0 坪60.79 坪
土地坐落 慶安段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
公園路中位 18.7
善化區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 65%比善化區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。