臺南市永康區鹽信街136號
2022-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,212 萬 37.9 萬/坪 × 58.42 坪
權狀坪數58.42 坪
主建物58.42 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 58.42 坪
└ 主建物 58.42 坪
土地持分 85.05 坪
0 坪85.05 坪
土地坐落 鹽西段 554 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
鹽信街中位 22.1
永康區 2022 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比鹽信街中位 高 71%比永康區 2022 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,212 萬
+13%
2026 年推估2,504 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,770 萬
每月月付66,296 元
30 年總利息617 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。