臺南市安南區?田路30巷89號
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 10.8 萬/坪 × 86.93 坪
權狀坪數86.93 坪
主建物76.87 坪
公設比1.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 86.93 坪
└ 主建物 76.87 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 77.2 坪
0 坪86.93 坪
土地坐落 科工段 448-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
?田路中位 16.3
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比?田路中位 低 34%比安南區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。