臺南市中西區健康路一段416號
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 15.1 萬/坪 × 174.71 坪
權狀坪數174.71 坪
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 174.71 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪174.71 坪
土地坐落 南寧段 6021-128 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
健康路一段中位 10.8
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比健康路一段中位 高 40%比中西區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。