臺南市永康區大橋一街73巷31號
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.6 萬/坪 × 45.43 坪
權狀坪數45.43 坪
主建物39.35 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 45.43 坪
└ 主建物 39.35 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪45.43 坪
土地坐落 六甲頂段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
大橋一街中位 12.8
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比大橋一街中位 高 123%比永康區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建/廚房增建/一樓車庫增建/三樓增建/鐵皮屋增建/頂樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。