臺南市永康區大橋一街324巷75之1號
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,775 萬 52.7 萬/坪 × 52.68 坪
權狀坪數52.68 坪
主建物48.21 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.68 坪
└ 主建物 48.21 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪52.68 坪
土地坐落 永康段 1486-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
大橋一街中位 12.7
永康區 2024 年中位 28.9
比大橋一街中位 高 315%比永康區 2024 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,775 萬
-6%
2026 年推估2,618 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,220 萬
每月月付83,170 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。