臺南市新市區社內148之5號
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 16.7 萬/坪 × 75 坪
權狀坪數75 坪
主建物64.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75 坪
└ 主建物 64.4 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪75 坪
土地坐落 社內段 25-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
社內中位 14.5
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比社內中位 高 15%比新市區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。