臺南市中西區開山路35巷1弄58號

2014-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 16.8 萬/坪 × 20.83 坪

權狀坪數20.83 坪

主建物20.83 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 20.83 坪

└ 主建物 20.83 坪

土地持分 20.33 坪

0 坪20.83 坪

土地坐落 三民段 714 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪

本筆成交 16.8

開山路中位 14

中西區 2014 年中位 11.4

比開山路中位高 20%比中西區 2014 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.含增建或未登記建物。2.包含公共設施保留地之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。