臺南市北區育德三街125巷13號
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 14.3 萬/坪 × 62.62 坪
權狀坪數62.62 坪
主建物62.62 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 62.62 坪
└ 主建物 62.62 坪
土地持分 25.03 坪
0 坪62.62 坪
土地坐落 北元段 761-8 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
育德三街中位 18.8
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比育德三街中位 低 24%比北區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。