臺南市六甲區林鳳營240之56號
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 4.3 萬/坪 × 42.83 坪
權狀坪數42.83 坪
主建物39.97 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.83 坪
└ 主建物 39.97 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 33.05 坪
0 坪42.83 坪
土地坐落 港子頭段 1058-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
林鳳營中位 6.8
六甲區 2014 年中位 7
比本棟中位 高 0%比林鳳營中位 低 37%比六甲區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。