臺南市仁德區太乙一街68號
2019-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 16.9 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物39.02 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 39.02 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 60.24 坪
0 坪60.24 坪
土地坐落 太新段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
太乙一街中位 14.1
仁德區 2019 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比太乙一街中位 高 20%比仁德區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交677 萬
+63%
2026 年推估1,103 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。