臺南市麻豆區興中路171之1號
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,160 萬 40.6 萬/坪 × 102.35 坪
權狀坪數102.35 坪
主建物95.2 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 102.35 坪
└ 主建物 95.2 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 38.37 坪
0 坪102.35 坪
土地坐落 東角段 1121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
興中路中位 18.4
麻豆區 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比興中路中位 高 121%比麻豆區 2018 年中位 高 208%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,160 萬
+61%
2026 年推估6,704 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,328 萬
每月月付124,680 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。