臺南市安平區育平五街23號4F/5F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 6.4 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物27.42 坪
公設比14.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 金華段 91-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
育平五街中位 12.1
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比育平五街中位 低 47%比安平區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。