臺南市安平區光州五街116號
2019-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 28.5 萬/坪 × 66.75 坪
權狀坪數66.75 坪
主建物63.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.75 坪
└ 主建物 63.36 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 31.64 坪
0 坪66.75 坪
土地坐落 金城段 75-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
光州五街中位 24.9
安平區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比光州五街中位 高 14%比安平區 2019 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,900 萬
+43%
2026 年推估2,723 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 823 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。