臺南市新市區仁愛街94號
2014-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 485 萬 12.6 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物38.6 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 38.6 坪
土地持分 28.98 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 大榮段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
仁愛街中位 15.5
新市區 2014 年中位 12.9
比仁愛街中位 低 19%比新市區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：為適用自用住宅優惠稅率.二親等間親屬特殊關係交易.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。