臺南市麻豆區埤頭17之10號
2025-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18.9 萬/坪 × 60.94 坪
權狀坪數60.94 坪
主建物54.92 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 60.94 坪
└ 主建物 54.92 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 39.23 坪
0 坪60.94 坪
土地坐落 大埤段 979 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
埤頭中位 15
麻豆區 2025 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比埤頭中位 高 26%比麻豆區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
+1%
2026 年推估1,165 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。