臺南市永康區永二街57號4F/6F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 181 萬 5.8 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物20.37 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 永二段 60 地號
價格拆解
成交總價181 萬
扣車位後房價181 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 9.9
永二街中位 14.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 41%比永二街中位 低 61%比永康區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）145 萬
每月月付5,425 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。