臺南市北區文成三路27號
2026-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 29.5 萬/坪 × 77.33 坪
權狀坪數77.33 坪
主建物71.06 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 77.33 坪
└ 主建物 71.06 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 20.28 坪
0 坪77.33 坪
土地坐落 北安段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 20.7
文成三路中位 23.8
北區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 43%比文成三路中位 高 24%比北區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。