臺南市歸仁區民權一街38巷8號
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.9 萬/坪 × 71.47 坪
權狀坪數71.47 坪
主建物67.25 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 71.47 坪
└ 主建物 67.25 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 48.7 坪
0 坪71.47 坪
土地坐落 歸仁北段 329-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
民權一街中位 11.4
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比民權一街中位 低 4%比歸仁區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。