臺南市安南區?田路40號
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 11.2 萬/坪 × 98.18 坪
權狀坪數98.18 坪
主建物90 坪
公設比1.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 98.18 坪
└ 主建物 90 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 75.34 坪
0 坪98.18 坪
土地坐落 科工段 448-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
?田路中位 16.3
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比?田路中位 低 31%比安南區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。