臺南市佳里區中山路243號
2022-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 29.4 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物28.01 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 佳里段 2339-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
中山路中位 17.4
佳里區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 69%比佳里區 2022 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交888 萬
+14%
2026 年推估1,010 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。