臺南市新化區文化路26號11F/12F

2013-08-26 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 11.4 萬/坪 × 52.77 坪

權狀坪數52.77 坪

主建物30.78 坪

公設比34.3%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 52.77 坪

└ 主建物 30.78 坪

└ 公設等 21.99 坪

土地持分 10.2 坪

0 坪52.77 坪

土地坐落 善中段 1463 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 11.4

文化路中位 11.5

新化區 2013 年中位 10.7

比本棟中位高 0%比文化路中位低 1%比新化區 2013 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。