臺南市東區東門路二段365巷34弄1號3F/5F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 11.7 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物32.24 坪
公設比14.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 11.9 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 關帝段 1001 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
東門路二段中位 16.4
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東門路二段中位 低 29%比東區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。