臺南市安南區海佃路一段95巷38號
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 17.7 萬/坪 × 78.14 坪
權狀坪數78.14 坪
主建物69.09 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.14 坪
└ 主建物 69.09 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 41.15 坪
0 坪78.14 坪
土地坐落 幸福段 468-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
海佃路一段中位 19.4
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比海佃路一段中位 低 9%比安南區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。