臺南市永康區自強路255巷42弄1之20號4F/5F

2017-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 4.3 萬/坪 × 34.94 坪

權狀坪數34.94 坪

主建物22.67 坪

公設比25.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 34.94 坪

└ 主建物 22.67 坪

└ 公設等 12.27 坪

土地持分 8.43 坪

0 坪34.94 坪

土地坐落 永強段 945 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

自強路中位 18

永康區 2017 年中位 15

比自強路中位低 76%比永康區 2017 年中位低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣雙方為姑侄關係

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。