臺南市東區裕信三街292號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 34.6 萬/坪 × 112.75 坪
權狀坪數112.75 坪
主建物103.19 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 112.75 坪
└ 主建物 103.19 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 51.37 坪
0 坪112.75 坪
土地坐落 裕東段 874-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
裕信三街中位 22.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比裕信三街中位 高 54%比東區 2014 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。