臺南市新營區東興四街32巷12弄62號
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 21.3 萬/坪 × 52.97 坪
權狀坪數52.97 坪
主建物49.57 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.97 坪
└ 主建物 49.57 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 27.11 坪
0 坪52.97 坪
土地坐落 東興段 407-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
東興四街中位 19.6
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比東興四街中位 高 9%比新營區 2017 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係106年12月24日簽訂之買賣，公契日期107年10月5日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。