臺南市善化區中正路266巷14號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.9 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物30.55 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 30.55 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 26.39 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 善中段 1206 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
中正路中位 14.2
善化區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 33%比善化區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。